++ Denkmalperle im Herzen von Striesen ++ 3 Balkone++

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und Aufzug und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen Raumhöhen von ca. 3,30 bis 3,40 m. Auf rund 105,2 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche schaffen einen hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die sonnige Rückzugsorte im Freien bieten und einen herrlichen Blick ermöglichen. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 komplett saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Materialien ein exklusives Wohngefühl erzeugen. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die komfortable Aufzugnutzung garantiert eine barrierearme Erreichbarkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Diese Immobilie verbindet historischen Charme, moderne Sanierung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen - ideal für anspruchsvolle Eigentümer oder Kapitalanleger.

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 08, modernisiert: 2009, Distanz zum Flughafen: 11.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Bus: 0.3