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Altbaucharme: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pieschen



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
142.000 €
Preis/m²
2.406,78 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
142.000 €
Preis/m²
2.406,78 €
01127 Dresden - Pieschen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPW4SDCIR7

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Objektbeschreibung

+ Erdgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Wohnhaus + Klinkerfassade + Hauseinfahrt mit Deckenmalerei und Stuckelementen + sehr gepflegtes Treppenhaus + vermietet seit 15.12.2023 + 480,00 € monatliche Kaltmiete + 271,92 € monatliches Hausgeld (davon 173,00 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 4.349,12 € (Stand: 05/2026)

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist C. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zum Flughafen: 6.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 3.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
142.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
24.65
Preis/m²
2.406,78 €
Hausgeld
271.92€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ Parkett in den Wohnräumen und im Flur
+ Küche und Bad gefliest
+ Balkon zur Hofseite
+ Gartenfläche für alle Bewohner
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ separates Kellerabteil
+ Pkw-Stellflächen im öffentlichen Raum

Lagebeschreibung

+ beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
+ Elbe fußläufig erreichbar
+ Gebiet mit Denkmalschutz- und Erhaltungssatzung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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