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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage von Kleinzschachwitz!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.571,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
2.571,43 €
01259 Dresden - Kleinzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWS39JSIQZ

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Objektbeschreibung

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage von Dresden-Kleinzschachwitz! + Baujahr 1995/ 1996 + schöne Wohnanlage mit 3-etagigen Häusern + aufgelockerte Bebauung + 98 Einheiten, 98 Stellplätze + unterkellert + Tiefgarage + Spielplatz + separate Rücklagenbildung für Wohnen, Tiefgarage und Hobbyraum: Wohnen 310.701,43 €; Tiefgarage 43.516,46 €, Hobbyraum 33.149,95 € (Stand 31.12.2024) + monatliches Hausgeld derzeit 411,20 € Wohnung (davon 92,48 € nicht umlagefähig inkl. Rücklagenbildung) sowie 12,42 € TG-Stellplatz (davon 7,84 € nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagenbildung)

Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über [email protected] stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 8.458,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.94, Distanz zum Bus: 0.07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.571,43 €
Hausgeld
423.62€
Warmmiete
775,10 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.6
Gültig bis
2027-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ 3 Zimmer, zzgl. Flur, Küche, Bad
+ 2. Obergeschoss/ DG
+ attraktive Wohnfläche von ca. 70,4 qm
+ attraktiver Grundriss
+ Laminatfußboden
+ tolle Dachterrasse mit westlicher Ausrichtigung
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ zuverlässig vermietet seit 05/2007
+ letzte Mieterhöhung mit Wirkung zu 03/2024
+ aktuelle Nettokaltmiete inkl. Stellplatz: 6.275,28 € p.a.

Lagebeschreibung

01259 Dresden-Kleinzschachwitz
+ gute und gefragte Wohnlage
+ sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitiger Naturnähe
+ aufgelockerte Bebauung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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