Attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchflutetem Wohnambiente

Gut geschnittene Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss und einladender Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Komfort mit Funktionalität. Von hier aus öffnen sich zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und dem Raum zusätzlich Licht und Weite verleihen. Die Küche ist sowohl praktisch als auch charmant gestaltet: Sie ist vom Wohnbereich aus zugänglich, verfügt jedoch über ein eigenes Fenster und bietet damit ideale Bedingungen für Hobbyköche, die Wert auf Tageslicht und gute Belüftung legen. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche sowie einem separaten Stellplatz für die Waschmaschine - ein Pluspunkt für komfortables Wohnen. Alle Zimmer gehen vom zentralen Flur ab, was eine klare Struktur und angenehme Privatsphäre schafft. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis erhöht sich dadurch um 7.500,00 EUR. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 446,78 EUR vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 36,00 EUR vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 297,00 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.