Stilvolles Wohnen mit Dachterrasse I 2-Zi-Wohnung I Modern ausgestattet - Erstbezug im Neubau (2025)

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2025 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl unter dem Dach. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 26 m², der durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur Dachterrasse ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnambiente schafft. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen auf ideale Weise - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Gästen. Die angrenzende Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit Platz für Lounge- oder Essbereich - ein echtes Highlight dieser Wohnung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und sorgt für erholsame Nächte. Das stilvolle Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC - ein seltenes und besonders praktisches Extra bei Wohnungen dieser Größe. Ein kompakter Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und unterstreicht die durchdachte Grundrissgestaltung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrisch gesteuerte Jalousien, die sowohl Sichtschutz als auch eine angenehme Lichtregulierung ermöglichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist - ein wertvoller Vorteil in dieser Lage. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die modernes Wohnen mit Außenfläche schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger auf der Suche nach einer wertstabilen Neubauimmobilie.

Provisionshinweis
3,57 % Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Immobilie. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien sowie gehobene Bestandsimmobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments. Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder [email protected]. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 20