Hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung mit Weitblick in bevorzugter Wohnlage

Zum Verkauf steht diese bildschöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit schönem Weitblick über die Stadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines hochwertig sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus welches unter Denkmalschutz steht. Das optisch ansprechende Gebäude wurde um 1900 errichtet und überzeugt durch seine hochwertige, massive und repräsentative Bauweise. Zu den besonderen Details zählen die aufwendig gestalteten Stuckelemente an der Fassade sowie der elegante Treppenaufgang mit gedrechseltem Massivholzgeländer, Sisalteppichen und Messingstangen. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2000 strahlt das imposante Gebäude wieder in neuem Glanz und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Nach Betreten der Wohnung im 3. Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Der offene Bereich kann zweckmäßig und praktisch genutzt werden und dient als Mittelpunkt des Alltags. Die anliegende große Küche mit Fenster sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Über eine breite Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Die bis zu ca. 5 meter hohen Decken können kreativ gestaltet werden. Von hier aus genießen Sie ein schönen Weitblick ins Grüne. Die beiden geräumigen Schlafzimmer können funktional eingerichtet werden und dienen als perfekter Rückzugsort. Das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, Badewanne und einen Waschmachinenanschluss.

Der Hinterhof bietet Erholungs- und Spielmöglichkeiten für die Hausbewohner. Außerdem gibt es Möglichkeiten zum Wäschetrocknen und zum Grillen in gemütlicher Atmosphäre. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung. Die ruhige und zugleich zentrale Lage sowie eine gute Anbindung und die kurzen Wege an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt. Die Einkaufspassage „Drei-Kaiserhof“ liegt etwa 400 Meter entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in rund 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A4 und A17 sind etwa fünf Minuten entfernt.

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