Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Wanne als Invest

Diese charmante 1-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1868. Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr ca. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der der historische Charakter des Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 58 m² und überzeugt durch einen großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist funktional angelegt und öffnet sich zum sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank des historischen Flairs, der umfassenden Sanierung, der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter sind keine Innenfotos verfügbar.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 28, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zur Autobahn: 4.78, Distanz vom Zentrum: 1.93