3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dresden - Friedrichstadt – tolle Lage - 6.4.2

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
423.846 €
Preis/m²
5.886,75 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
423.846 €
Preis/m²
5.886,75 €
01159 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKH8Z2VQUV

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 71,8 m² eine moderne und gut strukturierte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Der direkte Zugang zum großzügigen Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche und unterstützt eine ordentliche Wohnorganisation. Der großzügige Balkon rundet das Wohnkonzept dieser attraktiven Wohnung ab.

Raumaufteilung

Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, inklusive Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind vorhanden, um Ordnung und Komfort zu gewährleisten.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung Mo. - Fr. 9.00 - 17.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.846,00 €
Preis/m²
5904 €
Stellplatzkaufpreis
27.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Projekt FröbelHöfe befindet sich in einer attraktiven Lage, die städtisches Leben mit grünen Rückzugsbereichen verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, begrünte Innenhöfe und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal: Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie Rad- und Fußwege bieten ein abwechslungsreiches Umfeld für aktive Bewohner. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahen Elementen und schafft so eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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