Großzügige 3-Raum-Wohnung in Dresden mit ca. 88 m², Balkon und TG-Stellplatz - vermietet

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 87,98 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dresden-Friedrichstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den vorhandenen Personenaufzug erreichbar. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut nutzbare Zimmer sowie Küche, Bad und die weiteren Nebenflächen. Der großzügige Grundriss bietet angenehme Raumverhältnisse und eignet sich aufgrund der Aufteilung sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die in der Wohnung vorhandene Fußbodenheizung. In Verbindung mit dem Aufzug, dem Tiefgaragenstellplatz und der Wohnungsgröße bietet die Immobilie eine für das Baujahr attraktive und komfortable Ausstattung. Die Wohnung ist bereits seit 2003 langfristig vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine großzügige Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis in zentraler Dresdner Lage suchen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine vermietete Wohnung handelt. Das monatliche Hausgeld beträgt 353,00 € inkl. der monatl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 80,06 €. Gerne kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.12, Distanz zur Autobahn: 2.89, Distanz vom Zentrum: 2.12