Wohnen mit Weitblick! Großzügige Maisonette-Wohnung auf über 120 m² mit Dachterrasse in Plauen

Inmitten der grünen und ruhigen Umgebung von Dresden-Plauen bietet diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Der nahe gelegene Fichtepark, der Südpark, der Bienertpark und der Plauensche Grund schaffen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit direkt im Wohnumfeld. Mehr als 120 m² Wohnfläche eröffnen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der unteren Ebene befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit rund 25 m², eine separate Küche und ein Gäste-WC. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche ist jeweils ein eigener Balkon zugänglich. Dadurch entstehen zwei geschützte Plätze im Freien mit Ausblick auf die umliegenden Gärten und Baumwipfel. Eine offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, ein rund 18 m² großes Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Rundfenster und sichtbare Holzelemente unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die ca. 26 m² große Dachterrasse, die viel Platz für einen Essbereich, eine Lounge oder eine individuelle Bepflanzung bietet. Zusammen mit den beiden Balkonen stehen rund 41 m² tatsächliche Außenfläche zur Verfügung. Ergänzend kann der gepflegte Gemeinschaftsgarten von allen Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden. Ein Aufzug, Parkettböden, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschräume ergänzen das Angebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 661,26 €. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie ! Ihre HOGE Immobilien GmbH Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991 Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Es werden nur vollständige Kontaktanfragen mit E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantwortet. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1