großzügige und helle 2 - Raum-Wohnung mit Balkon zur Hofseite, Lift und Garage

Kurzbeschreibung

großzügige und helle 2 - Raum-Wohnung mit Balkon zur Hofseite, Lift und Garage

Objekt

Im 3. Obergeschoss des im Jahr 1996 errichteten Mehrparteienhauses befindet sich die rund 78 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnetage kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Wohnräume sowie das Badezimmer erschlossen. Die Diele bietet ebenso Platz für einen Abstellschrank. Das Wohnzimmer mit angrenzender halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Auf knapp 39 m² präsentiert sich ein heller und moderner Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Südost-Ausrichtung, der einen herrlichen Fernblick in die durchgrünte Nachbarschaft bietet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Einbauwaschtisch. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, in der Küche wurde Vinylboden verlegt und das Bad ist modern gefliest. Aktuell werden der Bodenbelag und die Abdichtung des Balkons erneuert. Die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter. Für den sommerlichen Wärmeschutz ist die Wohnung zudem mit Außenjalousien ausgestattet. Immo Paradise eb5660f0 a12c34cd 519288#4539

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt derzeit 680,00 € ,zzgl. 45,00 € Stellplatz pm. Das Hausgeld liegt bei 314 € ,zzgl. 61 € Erhaltungsrücklage pm. Impressum Angaben gemäß § 5 DDG SNG Immobilien- und Versicherungsmakler GmbH Königstraße 19 01097 Dresden Telefon: 0351 - 320 93 80 0 Telefax: 0351 - 320 93 80 19 E-Mail: [email protected] Vertreten durch Andree Jährig Handelsregister: HRB 8898 Registergericht: Amtsgericht Dresden Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE202/118/07270 Barrierefreiheitsstärkungsgesetz Unser Unternehmen fällt nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz. Aufsichtsbehörde Landeshauptstadt Dresden Ordnungsamt Abt. Gewerbeangelegenheiten Theaterstr. 11-15, 01067 Dresden https://www.dresden.de/de/rathaus/aemter-und-einrichtungen/oe/dborg/stadtdresden6330.php Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienwirt (Dipl. VWA) Zuständige Kammer: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden, Deutschland Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO: wurde durch das Gewerbeamt der Landeshauptstadt Dresden (Theaterstr. 11 - 15 in 01067 Dresden) erteilt. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten Theaterstr. 11-15, 01067 Dresden Berufskammer: IHK Dresden Langer Weg 4, 01239 Dresden Immobiliardarlehen Erlaubnisinhaber § 34 i Registrierungsnummer D-W-144-1216-94 Firma: SNG Immobilien- und Versicherungsmakler GmbH Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler (§ 34i Abs. 1 S. 1 GewO) Betriebliche Anschrift siehe oben Gesetzliche/r Vertreter mit Zuständigkeit für Vermittlertätigkeiten: Jährig, Andree Erlaubnisbehörde: Landeshauptstadt Dresden, GB Ordnung und Sicherheit Ordnungsamt Abt. Gewerbeangelegenheiten Theaterstr. 11 -15, 01067 Dresden, Sachsen Registerbehörde: Industrie- und Handelskammer Dresden Langer Weg 4, 01239 Dresden, Sachsen Weitere Registrierungen: Versicherungen D-IBW2-OGRFH-17 Inhaltlich Verantwortlich gemäß § 10 Absatz 3 MDStV Andree Jährig (Anschrift wie oben angegeben). In der Versicherungsvermittlung bin ich als Makler mit Erlaubnis der IHK Dresden tätig und wurde mit der Nr. D-IBW2-OGRFH-17 in das Vermittlerregister eingetragen. Register: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Str. 29, 10178 Berlin, Tel. 0180-500 5850, Internet: https://vermittlerregister.info Ich halte keine direkten oder indirekten Beteiligungen von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen. Kein Versicherungsunternehmen hält direkte oder indirekte Beteiligungen von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals an meinem Unternehmen. Schlichtungsstellen: Ombudsmann für Versicherungen Prof. Dr. Günter Hirsch, Leipziger Str. 121, 10117 Berlin Ombudsmann der privaten Bausparkassen Dr. Heidi Lambert Lang, Postfach 303079, 10730 Berlin Ombudsmann für private Kranken- und Pflegeversicherungen Dr. Helmut Müller, Postfach 06 02 22, 10052 Berlin Verbraucher­streit­beilegung / Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Andree Jährig +4935132093800, +4935132093800, +491725229464 SNG Immobilien-und Versicherungsmakler GmbH

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 87,00 m², Grundstücksfläche: 992,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, modernisiert: 2023