Charmante 2-Raum-Wohnung im Hechtviertel

Kurzbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage

Objekt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,54 m². Die Immobilie befindet sich in einem ca. 1996 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 umfassend saniert wurde. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des gepflegten Zustands stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 4.691 €. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne gestaltet ist und den Anforderungen des täglichen Wohnens gerecht wird. Weiter führt Sie der Weg in den hellen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche verfügt über ein Fenster und sorgt dadurch für angenehme Lichtverhältnisse sowie eine optimale Belüftung beim Kochen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigennutzer besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Anschließend erhalten Sie von uns die weiterführenden Unterlagen und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2013