Kleine Kapitalanlage in ruhiger Lage - vermietete Wohnung in Dresden - Tolkewitz

Ein kleines Zuhause, das sich bewährt hat Die rund 49 m² große, gemütliche Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1928. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind getrennt, die Küche bietet mit rund 11 m² angenehm viel Platz. Dazu kommt ein Bad mit Fenster. Das Parkett im Wohnzimmer gibt der Wohnung eine wohnliche Note. Die Wohnung wurde 2001 umfassend saniert und ist seit vielen Jahren vermietet. Ihr Bewohner schätzt besonders die ruhige Lage und möchte hier gern wohnen bleiben. Das Gebäude wurde erst kürzlich in Wohnungseigentum aufgeteilt. Für die bestehenden Mietverhältnisse gilt daher bei einem erstmaligen Verkauf grundsätzlich eine dreijährige Kündigungssperrfrist gemäß § 577a BGB. Für Käufer bietet sich damit eine überschaubare Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Die überschaubare Größe und die gute Anbindung machen die Wohnung auch langfristig für Mieter interessant, die in Dresden arbeiten oder studieren - etwa an der Uniklinik oder der TU. Wer eine kleine, modernisierte, gepflegte und bereits vermietete Wohnung in guter Dresdner Wohnlage sucht, findet hier ein interessantes Angebot.

Sonstiges
Der Exposépreis versteht sich als Angebotspreis und kann sich - abhängig von der Nachfrage - verändern. Damit Sie keine Zeit verlieren und sich frühzeitig alle wichtigen Informationen sichern können, empfehlen wir Ihnen, direkt einen Telefontermin zu vereinbaren: www.etermin.net/janagautsch So erhalten Sie ohne Wartezeit die Möglichkeit, Ihre Fragen persönlich zu besprechen. Ich nehme mir gern Zeit für Sie und rufe Sie zum vereinbarten Termin zurück. Im Anschluss können Besichtigungstermine abgestimmt werden. Falls Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, beraten wir Sie selbstverständlich ebenfalls gern individuell und helfen Ihnen dabei, eine passende Lösung zu finden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Solveig Jana Gautsch Selbstständige Immobilienberaterin Pillnitzer Landstraße 19 01326 Dresden Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 36772205 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden - Ordnungsamt Internet: https://www.dresden.de Anschrift: Augsburger Straße 3, 01309 Dresden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen