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3 Zimmer + bezugsfrei + Weixdorf



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.960,53 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.960,53 €
01108 Dresden - Weixdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZMC9VN2LW

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Objektbeschreibung

+ Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Weixdorf mit 17 Wohnungen und einem Gewerbe + Baujahr 1996 + gepflegter Zustand + mietfrei seit 31.05.2026 Das monatliche Hausgeld beträgt 414,00 €, davon sind ca. 266,07 € umlagefähig.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 107.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.960,53 €
Hausgeld
414€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.3
Gültig bis
2034-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Obergeschoss:
+ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
+ Balkon in Westausrichtung
+ Küche und WC

Dachgeschoss:
+ Schlafzimmer und weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Abstellkammer

+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ Rollläden an allen Fenstern (außer an Dachflächenfenstern)
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradraum und Waschraum

Lagebeschreibung

+ Objekt in zweiter Reihe
+ Stadtteil Dresden-Weixdorf im Norden der Stadt
+ lebendige Mischung aus Wohngebäuden und Gewerbe
+ Nähe zur Dresdner Heide
+ gute Anbindung an wachsendes Gewerbegebiet Klotzsche (Infenion, Bosch, TSMC)
+ Lage an wichtiger Hauptverkehrsader als Verbindung zum Stadtzentrum

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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