Wohnen mit viel Platz und Komfort

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
2.972,03 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
2.972,03 €
01328 Dresden - Weißig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HAUIJU7SGL

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Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Weißig in Dresden präsentieren wir Ihnen diese attraktive Etagenwohnung, die sich perfekt für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 142,89 m² bietet die Wohnung viel Raum für gemeinsames Wohnen. Die Maisonettewohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine - sowie ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattungsdetails sind zum Beispiel Fußbodenheizung, Parkettboden im Erdgeschoss, Abstellraum und große Fenster für viel Tageslicht. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit. Die vorhandene Einbauküche ist zeitlos und offen in Richtung Wohnzimmer. Sie kann auf Wunsch übernommen werden. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse und der eigene Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten in der ruhigen Umgebung einen Rückzugsort für Freizeit und Hobby. Ein Carport steht bereit, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. 2025 wurde das Gebäude neu gestrichen. Mit ihrem Baujahr ca. 2004 und der modernen Ausstattung vereint diese Wohnung Komfort, Stil und Modernität auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
2931.03 €
Hausgeld
214.89€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplatz vorhanden

- ca. 142,89 m² Wohnfläche
- Zimmer 5 (davon 4 Schlafzimmer)
- modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Gäste-Bad mit Dusche vorhanden
- Bodenbeläge in Laminat, Parkettboden und Fliesen
- Fußbodenheizung
- große Fenster für viel Tageslicht
- Einbauküche (funktional, optional zu übernehmen)
- Abstellraum (an der Küche) vorhanden
- Terrasse und eigener Garten
- Carport
- Dachboden
- Schuppen am Carport
- Zustand gepflegt, Gebäude 2025 neu gestrichen

Lagebeschreibung

Weißig ist ein nord-östlicher Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum vorhanden. Des Weiteren erreicht man in der Umgebung kleine Einzelhändler.
Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinien gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden-Bühlau erreicht man die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht. Verschiedene Kindertageseinrichtungen in Weißig und Umgebung, wie auch Grund- und weiterführende Schulen, sind vorhanden.
Die Dresdner Heide, welche als begehrte Naherholungsmöglichkeit gilt, ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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