JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! ERSTKLASSIGE KAPITALANLAGE - 2 ZI. WOHNUNG MIT BALKON IN TOP LAGE

ZEITLICH BEFRISTETE AKTION bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers!!! Diese erstklassige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Dresden in Striesen-Ost. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus ca. aus dem Jahr 1997 und verfügt über einen großen Balkon. Auf dem schön angelegtem ca. 1.680 qm großen Grundstück befindet sich ebenso eine stilvolle Gründerzeitvilla ca. aus dem Jahr 1899 mit tollen Stuckelementen sowie eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einem Badezimmer, einem Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. einem Schlafzimmer sowie über eine Küche. Die Wohnung ist ausgestattet mit Stäbchenparkett, Kunstofffenstern sowie einem gefliesten Bad und einer gefliesten Küche. Die Wohnung ist seit September 1996 vermietet. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit ca. 472,81 EUR. Insgesamt befinden sich die Wohnung sowie das Gebäude in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 55033-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Vonovia SE handelt im Namen und für Rechnung der DW Asset Immobilien GmbH der Deutsche Wohnen Gruppe. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen