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NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
293.313 €
Preis/m²
6.240,69 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
293.313 €
Preis/m²
6.240,69 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXFFKFAYCG

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Objektbeschreibung

In Dresden-Plauen an der Tharandter Straße 53, in der Nähe der Technischen Universität am Fluss Weißeritz gelegen, entstehen 23 moderne Eigentums-wohnungen/Mikroapartments. Realisiert wird das Projekt durch den Bauträger Villa Nova, Garant für zuverlässige Bauausführung und Termintreue seit über 40 Jahren. Die über 6 Etagen angeordneten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, 30 - 105 m², bieten praktische Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. WOHNQUALITÄT und AUSSTATTUNG - KfW-40-QNG-Standard - Barrierefrei & Aufzug - Parkplätze mit E-Ladesäule - Optional: Küche & Möblierung - Photovoltaikanlage INVESTMENT-HIGHLIGHTS - Steuervorteile: 5% degressive + 5% Sonder-AfA - bis 150.000€ zinsgünstiger KfW-Kredit - provisionsfrei direkt vom Bauträger - Erstvermietungsgarantie & Hausverwaltung - kalkulierte Kaltmiete je nach Ausstattungsgrad: ca. 15-20 €/m² (ohne Möblierung) ca. 20-30 €/m² (bei Teil- bzw. Vollmöblierung) FERTIGSTELLUNG: ca. IV. Quartal 2027

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
293.312,50 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.240,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
16
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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