Gefragte Wohnungsgröße im Denkmalensemble! Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
2.521,01 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
2.521,01 €
01219 Dresden - Strehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1K9C71QHB

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Objektbeschreibung

Gefragte Wohnungsgröße im historischen Denkmalensemble - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz + vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellpatz im Hof + sehr gefragte Wohnungsgröße + historische Wohnsiedlung, unter Denkmalschutz stehend + gepflegte und familienfreundliche Wohnanlage + WEG bestehend aus 7 Hausaufgängen mit 38 Wohnungen + Baujahr um 1928 + umfassende Sanierung 2007 + bewohnerfreundlicher Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten + unterkellert + gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum + gute Rücklage + monatliches Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr ca. 501,-€ (davon ca. 177,- € nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagenzufuhr)

Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über [email protected] stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 5.412,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
2.521,01 €
Hausgeld
500.99€
Warmmiete
1.309,73 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ 4 Zimmer zzgl. Flur, Küche, Bad und Gäste-WC
+ attraktive Wohnungsgröße mit ca. 119 qm
+ Hochparterre
+ toller Grundriss
+ modernes, neuwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
+ zweites, separates (Gäste-)WC
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ hofseitiger Balkon mit östlicher Ausrichtung
+ moderne Deckenspots in Flur, Küche und Bad
+ hochwertiger Parkettfußboden
+ zur Wohnung gehörender Außenstellplatz
+ zuverlässig vermietet seit 04/2009, letztes Mieterhöhung zu 07/23
+ derzeitige Nettomieteinnahmen: 10.092,-€ p.a.

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Lagebeschreibung

01219 Dresden-Strehlen
+ familienfreundliche Lage
+ Park direkt vor der Haustür
+ nahe Großer Garten
+ gute Verkehrsanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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