Moderne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garten in gefragter Wohnlage von Dresden-Striesen

Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer exklusiven Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 104,16 m² bietet sie ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Das im Jahr 2017 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des viergeschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang auf die weitläufige Terrasse und den ca. 149,30 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht bietet. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ein Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die gehobene Ausstattung setzt sich in allen Wohnbereichen fort. Edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in Bad und Küche schaffen ein zeitloses Ambiente. Die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung, großzügigem Garten und der gefragten Lage in Dresden macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition mit ausgezeichnetem Zukunftspotenzial.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig. Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,60 m², Gartenfläche: 149,30 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 48, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 12.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 9.5, Distanz zum Bus: 0.5