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Über den Dächern der Neustadt



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.663,55 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.663,55 €
01099 Dresden - Albertstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJR99RLUDX

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Objektbeschreibung

+ Neubau, Baujahr 1996 + vermietet seit März 2002 Die monatliche Mieteinnahme beträgt 607,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,14 €, davon sind ca. 293,70 € umlagefähig, 75,93 € nicht umlagefähig und 30,51 € Erhaltungsrücklage.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 86.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 6.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.663,55 €
Hausgeld
400.14€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.4
Gültig bis
2028-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ große Dachterrasse mit Blick
+ offene Küche
+ Ankleide vor dem Bad
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Laminat, Teppichboden
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ Keller
+ Fahrradraum
+ Trockenraum

Lagebeschreibung

+ lebendiges und kulturell vielfältiges Umfeld
+ sehr gute Anbindung an den ÖPNV
+ fußläufig verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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