Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Süd-West-Balkon und TG-Stellplatz in Dresden-Kleinpestitz-Mockritz

Diese gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Kleinpestitz-Mockritz. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,23 m², einem sonnigen Süd-West-Balkon sowie einem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer nachhaltig gefragten Wohnlage. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für eine moderne und großzügige Raumwirkung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 316. Die gepflegte Wohnanlage verfügt darüber hinaus über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Waschkeller. Mit ihrer gefragten Lage, der langjährigen Vermietung und der soliden Ausstattung stellt diese Eigentumswohnung eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial dar.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2007 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 275,00 €. Hinzu kommen 40,00 € für den Tiefgaragenstellplatz, sodass sich monatliche Nettokaltmieteinnahmen von insgesamt 315,00 € ergeben. **Zusätzliche Informationen:** Wir laden Sie herzlich ein, sich bei Interesse oder Fragen direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.18, Distanz zur Autobahn: 1.17, Distanz vom Zentrum: 4.05