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1-Zimmer-Apartment + tolle Infrastruktur + Striesen



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.658,54 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.658,54 €
01309 Dresden - Striesen-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFZ45DF6T4

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Objektbeschreibung

+ gepflegter Neubau, Baujahr 1997 + Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug und Tiefgarage + geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss + regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant + Energieeffizienzklasse B + vermietet seit Oktober 2024, Jahresnettokaltmiete 4.056 € Wohnung und 420 € Stellplatz + 243,72 € monatliches Hausgeld (davon 155,50 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.665,07 € (Stand: 31.12.2024)

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! KI-Hinweis: Das verwendete Bild- bzw. Videomaterial wurde ganz oder teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet und dient der Visualisierung; insbesondere Möblierung, Ausstattung und Gestaltung können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die Angaben im Exposé.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
26.87
Preis/m²
2.658,54 €
Hausgeld
243.72€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.056,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2027-11-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
+ Zugang zur Wohnung über Laubengang
+ geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
+ separate Küche
+ innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Loggia
+ breiter Flur mit Stauraummöglichkeiten
+ Außenjalousien
+ Kellerabteil
+ Tiefgarage (Duplex unten)

Lagebeschreibung

+ Stadtteil Striesen
+ optimale Infrastruktur
+ Einkaufen im selben Haus und in unmittelbarer Umgebung möglich
+ ÖPNV vor der Haustür

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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