Bezugsfreie 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage von Dresden-Weixdorf

Diese gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten im beliebten Dresdner Stadtteil Weixdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,05 m², einem Balkon sowie einer zur Wohnung gehörenden Garage bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und gleichermaßen interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 30.09.2026, sodass die Wohnung ab 01.10.2026 bezugsfrei zur Verfügung steht. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, die Immobilie zeitnah selbst zu beziehen oder nach eigenen Vorstellungen neu zu vermieten. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 13 Wohneinheiten im Hinterhaus.

Sonstiges
**Zusätzliche Informationen:** Wir laden Sie herzlich ein, sich bei Interesse oder Fragen direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.60, Distanz zur Autobahn: 3.01, Distanz vom Zentrum: 11.75