Denkmalobjekt mit solider Vermietung

Diese funktional geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Gemarkung Dresden-Niedersedlitz in einem denkmalgeschützten ehemaligen Industriegebäude einer historischen Möbelmanufaktur aus dem Jahr 1903. Im Zuge einer hochwertigen wohnwirtschaftlichen Umnutzung ca. 2014 entstanden attraktive Eigentumswohnungen mit zeitgemäßem Standard und zugeordneten PKW-Stellplätzen. Die angebotene Einheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,5 m². Der Grundriss überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 34 m², ein Schlafzimmer mit ca. 13 m² sowie einen weiteren Wohn- oder Schlafraum mit ca. 9,5 m². Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein modernes Raumgefühl. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit Duschwanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Charakteristisch für das Gebäude sind die helle Lichtdurchflutung sowie die ruhige Lage an einer wenig frequentierten Anliegerstraße. Das Dresdner Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Wohnung ist aktuell über ein professionell organisiertes Zwischenmietmodell vermietet. Die Verwaltung übernimmt dabei Vermietung und Betreuung im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Pakets und zahlt dem Eigentümer eine planbare Miete abzüglich einer Dienstleistungsgebühr aus. Dies bietet insbesondere Kapitalanlegern eine komfortable und stabile Investmentstruktur in einer gefragten Mietwohnlage.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014