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Paket mit 3 Wohnungen in der Neustadt - 1 Wohnung leerstehend, 2 Wohnungen vermietet



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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.000 €
Preis/m²
2.889,57 €
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.000 €
Preis/m²
2.889,57 €
01097 Dresden - Leipziger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPJYIEL24Z

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und ist seitdem komplett vermietet. Durch die guten Grundrisse und die Lage ist eine Neuvermietung zu attraktiven Mietkonditionen zeitnah möglich. Eine Eigennutzung ist natürlich auch möglich, die Wohnung ist derzeit leer. Das Objekt verfügt über eine kleine Außenanlage mit Fahrradabstellplätzen und Trockenmöglichkeiten, Außenstellplätze stehen keine zur Verfügung. Ein Keller ist vorhanden Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen im gleichen Haus WE1 - 56,22 qm = ca. 163.000,00 EUR ( Leerstand ) WE2 - 56,22 qm = ca. 163.000,00 EUR ( Baugleich wie WE01, vermietet ) WE3 - 50,12 qm = ca. 145.000,00 EUR ( vermietet Gesamt: 471.000,00 EUR

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.889,57 €
Hausgeld
257€
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % vom Bruttoverkaufspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
WE01
Hausgeld: 257,00 EUR bestehend aus;
umlagefähig 200,00 EUR
nicht umlagefähig 48,00 EUR
Rücklagen 9,00 EUR

WE01 ist leer

WE02
Hausgeld: 257,00 EUR bestehend aus;
umlagefähig 200,00 EUR
nicht umlagefähig 48,00 EUR
Rücklagen 9,00 EUR

WE02 ist vermietet, 616,00 EUR Warmitete bestehend aus;
Kaltmiete: 429,00 EUR
Nebenkosten: 187,00 EUR

WE03
Hausgeld: 233,00 EUR bestehend aus;
umlagefähig 178,00 EUR
nicht umlagefähig 47,00 EUR
Rücklagen 8,00 EUR

WE03 ist vermietet, 600,00 EUR Warmitete bestehend aus;
Kaltmiete: 425,00 EUR
Nebenkosten: 175,00 EUR



Die Wohnungen wurde bei Sanierung modern ausgestattet;

- Wohnräume mit Laminatboden
- Bäder sind gefliest
- Bad mit Wanne und Fenster
- Buche Innentüren mit Edelstahlbeschlag
- Küche gefliest
- Denkmalschutz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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