Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1997 kernsaniert wurde. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird von zuverlässigen Mietern bewohnt - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Immobilie suchen. Der individuelle Grundriss verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Das gemütliche Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer angelegt und schafft eine wohnliche, charmante Atmosphäre. Die Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und erweitert den Wohnkomfort um einen schönen Außenbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Auch das gemeinschaftlich nutzbare Grundstück bietet zusätzlichen Komfort: Hier stehen den Bewohnern unter anderem ein Wäscheplatz sowie ein Grillplatz mit Sitzecke zur Verfügung. Die zugehörigen Stellplätze befinden sich ebenfalls direkt auf dem Grundstück. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz wird für zusätzlich 2.500 € zum Kaufpreis erworben. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Altbaucharme, gepflegtem Zustand, praktischer Ausstattung, gemeinschaftlich nutzbaren Außenflächen und bestehendem Mietverhältnis - ideal für Anleger, die eine vermietete Wohnung mit langfristiger Perspektive erwerben möchten.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert