Achtung Pillnitz !! Dachgeschosswohnung, 3-Zi.-ETW in spektakulärer Villa, Blick direkt in die Weinberge !!

Objektbeschreibung:

Die sanierte Villa "Angelstein", ein Stück Stadtgeschichte unterhalb der historischen Weinberge in DD-Pillnitz, ein überragender Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen!! Im ausgebauten Dachgeschoss der Villa steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche zum Verkauf. Historische Dielenböden und restaurierte Türen in allen Wohnräumen, aufgearbeitete Holzbalken im Sichtbereich. Modernes Bad mit Wanne und Fenster, viel Licht und Helligkeit. Sandsteintreppen und Gesimse im gesamten Haus, spektakulärer Ausblick auf die Weinberge. Totalsanierung 2006, alles sehr eindrucksvoll !! Schlosspark Pillnitz mit Anlegestelle für die Elb-Dampfer direkt vor der Haustür. Weinberge und Elbwiesen zum Wandern und Sporteln fussläufig. Geringe Nebenkosten durch modere Gasheizung. Erstklassige Wertentwicklung bei Eigennutz oder Vermietung. Vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten, kann übernommen werden. PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Aktuell vermietet ,perfekt für Kapitalanleger. Gutes Mietsteigerungspotential vorhanden.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer mit Holzbalken im Sichtbereich und Einbauküche - Kinder- oder Arbeitszimmer, - Schlafzimmer, - Abstellraum, - alle Wohnräume mit Fenster + Blick, - Einbauküche im Preis enthalten, - Bad mit Wanne , - Flur Keller im Untergeschoss. Garten zur Mitbenutzung.

Besichtigungen:
Infohotline: 01723506803 Häse-Immobilien-Dresden.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Etagenheizung