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Attraktive Kapitalanlage im Dresdner Südosten - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
01259 Dresden - Großzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7R9BG2FZZ

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Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage im Dresdner Südosten - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse + 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung + Baujahr 1995 + MFH bestehend aus 10 Wohneinheiten + unterkellert + Stellplätze im Hof + Hausgeld: 297,- Euro inkl. 42,50 € Rücklagenzuführung und ca. 73,- € nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten

Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über [email protected] stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 20.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.13, Distanz zum Bus: 0.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.333,33 €
Hausgeld
297€
Warmmiete
678,00 €
Provision
3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2028-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ 2 Zimmer zzgl. Flur, Küche, Bad
+ ca. 60 qm
+ Dachgeschoss
+ attraktiver Grundriss
+ großzügige Raumgestaltung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Abstellraum in der Küche
+ Dachterrasse mit südöstlicher Ausrichtung
+ separates Kellerabteil
+ zugehöriger Außenstellplatz
+ zuverlässig vermietet
+ Mietverhältnis bestehend seit 09/2023
+ jährliche Nettomieteinnahmen inkl. Stellplatz 5.880,-€

Hinweis: Zur Wahrung der Privatsphäre der Mietpartei wurden die Objektaufnahmen mit KI überarbeitet. Die dargestellte Wohnungsausstattung entspricht gleichzeitig der tatsächlichen Ausstattung.

Lagebeschreibung

01259 Dresden
+ Gute Infrastruktur und zentrale Anbindung
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs nahgelegen
+ gute Anbindung an den ÖPNV

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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