Dachgeschosswohnung mit Balkon als Kapitalanlage mit Potential!

Die gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1868. Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr ca. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der der historische Charakter des Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurde. Die Wohnung bietet auf etwa 68?m² eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt, ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für entspannte Stunden und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres großes Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die funktional gestaltete Küche eröffnet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung - ein perfekter Platz zum Entspannen im Freien. Die Kombination aus historischem Ambiente und einer attraktiven Lage macht diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien zum idealen Zuhause. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter sind keine Innenaufnahmen verfügbar.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 33, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zur Autobahn: 4.78, Distanz vom Zentrum: 1.93