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*Reserviert* - Neustadt - 4-Zimmer-Maisonettwohnung mit Dachterrasse und Aufzug



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.900,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.900,00 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIIJ4NG7HW

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Objektbeschreibung

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse im 4. und 5. Obergeschoss eines um 1900 erbauten 2001 kernsanierten, denkmalgeschützten Altbaus mit optisch sehr ansprechender, historisierender Klinker-Sandstein-Fassade - insgesamt 15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten im Haus - Aufzug bis zur halben Treppe zum 4. Obergeschoss - geräumiger, ruhiger Hof mit Wäschetrockenplatz und überdachtem Fahrradabstellplatz - Kellerabteil - Wohnung vermietet für 930 € Kaltmiete

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 115,70 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1900 Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte
5 Etagen, modernisiert: 2001

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.900,00 €
Hausgeld
532€
Provision
2,975 %
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.7
Gültig bis
2028-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

attraktiv und zentrumsnah gelegen inmitten des gefragten Szeneviertels "Äußere Neustadt" - viele kleine Cafés, Restaurants, Bars und Ladengeschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus im näheren Umkreis - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linie 3, 6, 7, 8 und 11 zu Fuß in 2 Minuten und Bus Linie 477, 478 sowie S-Bahn zu Fuß in 10 Minuten erreichbar) - Naherholung im 700 m entfernten Alaunpark, der ca. 1,3 km entfernten Dresdner Heide (Prießnitzgrund) und am ca. 800 m entfernten Elbufer mit dem Elberadweg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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