!!!BEZUGSFREI!!! Hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung aus 2021 inkl. Carport in Dresden-Cotta

Objektnr: 1072716 Zur Eigennutzung oder als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Dresden, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für den Einzug. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 228 €, davon etwa 163 € umlegbar. Ohne viel Treppensteigen oder mit einem Fahrstuhl erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 49 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Fußbodenheizung, eine Video-Türsprechanlage und eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt die Loggia ein. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Kellergeschoss oder eine halbe Treppe tiefer in der Abstellkammer. Ebenso ist ein Carportstellplatz Bestandteil des Erwerbs. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen