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Neubau-Highlight mit Klimaanl. & Top Grundriss: 3 Zimmer, Blasewitz, Aufzug, Solar



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
689.750 €
Preis/m²
7.838,07 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
689.750 €
Preis/m²
7.838,07 €
01309 Dresden - Blasewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NWJSMMXBV8

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Objektbeschreibung

An dieser besonderen Adresse entsteht ein exklusives Wohnensemble mit insgesamt nur neun Eigentumswohnungen:

- 7 Wohnungen im Neubau einer Stadtvilla mit Tiefgarage

- 2 Duplex-Wohnungen mit Garten im revitalisierten Landhaus

Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Dresdens:

Die Mendelssohnallee verbindet die Ruhe und den gewachsenen Charakter des Blasewitzer Villenviertels mit der Nähe zu Elbe, Waldpark und Schillerplatz.

Das Umfeld bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus Natur, Freizeit, Gastronomie und urbaner Infrastruktur.

Auch architektonisch nimmt das Ensemble die besondere Qualität seines Wohnviertels auf.

Die gewachsene Villenarchitektur wird zeitgemäß interpretiert und mit großzügigen Grundrissen, privaten Außenbereichen und einem anspruchsvollen Ausstattungsniveau verbunden.

k.A.
Verfügbar ab 2028-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2028-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
689.750,00 €
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Preis/m²
7.838,07 €
Stellplatzkaufpreis
28.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Hochwertiger Wohnkomfort – durchdacht bis ins DetailZu den vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:• Klimatisierung der Wohn- und Aufenthaltsräume• Fußbodenheizung in allen Wohnungen• Energieversorgung über Wärmepumpen• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher• dreifach verglaste Fenster, in der Stadtvilla als Holz-Alufenster• elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz• hochwertige Parkettböden• Aufzug über alle Ebenen der Stadtvilla• Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität, Fahrradstellplätze mit Stromanschluss• individuelle Bemusterung und Möglichkeit zur persönlichen Ausstattung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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