Top Rendite: frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Elbufer!

Das in Elbnähe gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 überzeugt mit dem unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde laufend instandgehalten, technisch modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Diese umfassend renovierte und sofort bezugsfertige Altbauwohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes präsentiert sich als erstklassiges Premium-Investment für wertorientierte Kapitalanleger. Das Objekt verbindet historischen Charme mit modernem Komfort auf ca. 93 m² optimal geschnittener Wohnfläche und garantiert dank einer integrierten Erstvermietungsgarantie maximale Planungssicherheit ab dem ersten Tag. Bei einer prognostizierten Nettokaltmiete von 1.400 bis 1.500 Euro im Monat erzielt die Immobilie eine äußerst attraktive Rendite, während der durchdachte Grundriss mit drei hellen Zimmern, Küche, stilvollem Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Diele und gemütlicher Loggia für eine exzellente Vermietbarkeit sorgt. Das edle Altbau-Ambiente mit Stuck, hohen Decken und Echtholzparkett zieht eine kaufkräftige Zielgruppe an, wobei zusätzliche steuerliche Vorteile durch den Denkmalschutz diese wertbeständige Anlage perfekt abrunden.

Stichworte
Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z