Moderne, Hochwertige Eigentumswohnung am Hechtpark / auch als Vierzimmerwohnung möglich

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
670.000 €
Preis/m²
5.537,19 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
670.000 €
Preis/m²
5.537,19 €
01127 Dresden - Leipziger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9N3MUZ6LD

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Objektbeschreibung

Am Rande des beliebten Hechtviertels in Dresden erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete

Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2016. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt drei geräumige Zimmer, die mit elegantem Eichenparkett verziert sind. Auf dem einladenden Balkon mit Markise können Sie entspannen, während die eigene Gartenfläche von 113 m², die auch ein Gartenhaus umfasst, den perfekten Ort zum Grillen und für Freizeitaktivitäten schafft.

Die offene Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines praktischen Weinschranks. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein stilvolles Masterbad sowie ein Gästebad mit Dusche, ein Autostellplatz, ein gemütlicher Kamin für entspannende Abende, ein Keller sowie ein Fahrradstellplatz. Entdecken Sie die Freude an

einem komfortablen und praktischen Lebensstil in dieser einzigartigen Immobilie.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.000,00 €
Preis/m²
5.537,19 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
12
Gültig bis
2035-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Offene Einbauküche mit Weinschrank & Miele -Geräten- Kamin- Masterbad mit Wanne und Dusche- Gästebad mit Dusche- Eichenparkett in allen Wohnräumen- Balkon mit Markise- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Ankleide am Schlafzimmer- eigener Garten mit Gartenhäuschen- Energieeffizient- Autostellplatz,- Aufzug- Keller- einfacher Umbau in Vierzimmerwohnung möglich

Lagebeschreibung

Das Hechtviertel ist ein Stadtviertel im Nordosten des Dresdner Stadtteils Leipziger Vorstadt. Es schließt alsgeschlossen bebautes Gebiet an die nordwestliche Grenze der Äußeren Neustadt an. Das Straßenbild ist wesentlich durch Blockrandbebauung geprägt, die zum großen Teil während der Gründerzeit entstand. Es finden sich aber auch andere Bauweisen und -stile im regelmäßigen Muster eines planmäßigen Straßengrundrisses. Vereinzelt sind kleineHäuser in Hinterhöfen zu finden, die das allgemeine Stadtteilbild nicht sonderlich prägen. Es wirdüberdurchschnittlich von jungen Menschen bewohnt. Es ist ruhiger als die Äußere Neustadt und gilt daher alsfamilienfreundlicher.In der Umgebung des Hechtviertels sind einige Grünflächen fußläufig erreichbar (Hellerberge, Alaunplatz, Innerer Neustädter Friedhof, Kleingartenanlagen und Hechtpark). Die Dresdner Heide und die Elbwiesen sind ebenfalls nichtweit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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