Dresden-Blasewitz: Vermietete Eigentumswohnung mit Aufzug und Tiefgarage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, im Herzen von Blasewitz, unweit der Elbe. Die Wohnung liegt in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug bis zur Tiefgarage und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Rollläden an den Wohn- und Schlafräumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 590,00 € zzgl. 50,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zur Elbe sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotential.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1