Geräumige Einraumwohnung über den Straßen der Dresdner Altstadt

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
6.896,55 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
6.896,55 €
01067 Dresden - Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSEPFKKYVR

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Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Raum-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Dresden - nur wenige Schritte vom Dresdner Zwinger entfernt. Die Lage bietet kurze Wege zu kulturellen Highlights, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Neubaukomplex aus dem Jahr 2016 und entspricht dem modernen Standard des Baujahres. Der offene Wohn- und Schlafbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel ergänzt und schafft eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit effizienter Raumnutzung. Der Gebäudekomplex überzeugt durch moderne Bauweise, zeitgemäße Haustechnik und ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als stilvoller Zweitwohnsitz in zentraler Lage. Die aktuelle Angebotsmiete beträgt 22 €/m² Kaltmiete.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
6.896,55 €
Hausgeld
274.26€
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Moderne 1-Raum-Wohnung in zentraler Innenstadtlage
- Nur wenige Schritte vom Dresdner Zwinger entfernt
- Attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Gepflegter Neubaukomplex aus dem Jahr 2016
- Zeitgemäßer Wohn- und Ausstattungsstandard
- Offener Wohn- und Schlafbereich mit effizienter Raumaufteilung
- Hochwertige Einbauküche mit moderner Kücheninsel
- Modernes und urbanes Wohnambiente
- Zeitgemäße Haustechnik
- Gepflegter Gesamtzustand der Wohnanlage
- Ideal für Singles, Berufspendler oder als Zweitwohnsitz
- Sofort bezugsfähiges Wohnkonzept mit hohem Komfort
- Gefragte Innenstadtlage mit hoher Wohnqualität
- Attraktives Mietangebot in einer der begehrtesten Lagen Dresdens

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage von Dresden. Die Umgebung gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu bedeutenden Kultur- und Sehenswürdigkeiten wie dem Dresdner Zwinger und der Semperoper aus. Auch die historische Altstadt mit Frauenkirche, Residenzschloss und zahlreichen Museen ist in wenigen Minuten erreichbar.

In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit kulturellem Umfeld und bietet damit eine attraktive Wohnadresse für Singles, Berufstätige und Pendler, die eine zentrale, repräsentative Wohnlage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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