3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dresden – 6.1.2

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.750 €
Preis/m²
5.292,25 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.750 €
Preis/m²
5.292,25 €
01159 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWKYI2QIX6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 71,1 m² eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum großzügigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich ideal für Homeoffice, Gäste oder als zusätzlicher Rückzugsraum und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche und unterstützt eine ordentliche Wohnorganisation. Der großzügige Balkon rundet das Wohnkonzept dieser gut geschnittenen Wohnung ab.

Raumaufteilung

Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, inklusive Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind vorhanden, um Ordnung und Komfort zu gewährleisten.

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.750,00 €
Preis/m²
5283 €
Stellplatzkaufpreis
24.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Projekt FröbelHöfe befindet sich in einer attraktiven Lage, die städtisches Leben mit grünen Rückzugsbereichen verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, begrünte Innenhöfe und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal: Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie Rad- und Fußwege bieten ein abwechslungsreiches Umfeld für aktive Bewohner. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahen Elementen und schafft so eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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