JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 3 ZI. DG-WOHNUNG IN DENKMALOBJEKT - IN BEGEHRTER LAGE - DICHT ELBE

ZEITLICH BEFRISTETE AKTION bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers!!! Die erstklassige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und ist derzeit vermietet. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Denkmal-Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1935. Sie verfügt über eine Diele, eine Küche, einem Badezimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinder-/ Arbeitszimmer. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit ca. 530,78 EUR. Die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 191,- EUR. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und verfügt über schön angelegte Gemeinschaftsflächen. Ebenso stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche separat erworben werden können. Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit dem laufenden Mietvertrag. - Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! - Bei den Wohnungsbildern handelt es sich ausschließlich um Beispielbilder aus ähnlichen Objekten. Aus Gründen von Datenschutz können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38613-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Vonovia SE handelt im Namen und für Rechnung der DW Asset Immobilien GmbH der Deutsche Wohnen Gruppe. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen