Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit grüner Aussicht als attraktive Anlage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
01129 Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9M1JFJIK8

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren klaren, praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut möblierbar. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, was die Wohnung besonders funktional macht.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 466 EUR vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 285 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
2800 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Einbauküche, offene Küche
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller)
Parkett
Balkon

Lagebeschreibung

Trachenberge befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschulen hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen- und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die gute Anbindung an die anderen Stadtteile ist das Angebot breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den ÖPNV besteht mit Bus und Straßenbahn sowie per S-Bahn (Haltepunkt Pieschen). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche; der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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