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Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Striesen



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.816,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.816,67 €
01307 Dresden - Johannstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SN1FMLGAN3

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Objektbeschreibung

+ ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung + Neubau von 1999 + vermietet seit 2015 + keine Sonderumlage geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht + Energieklasse C Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.712,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 283,86 € für Wohnung und Stellplatz, davon sind ca. 170,57 € umlagefähige Kosten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2029. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
29.59
Preis/m²
2.816,67 €
Hausgeld
283.86€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.712,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2029-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ Lage im 4. Obergeschoss
+ geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche
+ Balkon am Wohnzimmer in Westausrichtung
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne (innenliegend) und Waschmaschinenanschluss
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen in Küche und Bad
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker), separates Mietverhältnis
+ Fahrradraum und Wäscheraum

Lagebeschreibung

+ attraktive Lage in Dresden-Striesen
+ viele Spielplätze in der Nähe
+ sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
+ unweit des Uniklinikums
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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