Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und Stellplatz - sofort bezugsfrei

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und vereint durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente. Auf circa 57,5 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse mit kleinem Gartenanteil - ein geschützter Ort für entspannte Grillabende, ein Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Lesestunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut proportioniert, sodass es ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel bietet. Die Küche ist separat angeordnet und überzeugt durch Tageslicht sowie eine praktische Aufteilung mit kurzen Wegen.

Eine besondere Qualität dieser Wohnung sind die zwei Badezimmer - ein Komfortmerkmal, das in dieser Größenordnung selten zu finden ist. Das größere Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt ebenso wie das zweite Bad über einen Handtuchwärmer. Das zweite Badezimmer bietet eine Dusche und eignet sich ideal als Gäste- oder Alltagsbad. Beide Bäder präsentieren sich gepflegt und funktional.

Vor rund sechs Jahren wurde die Wohnung innen umfassend erneuert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohnräumen sorgen langlebige Fliesen- und Laminatböden für eine zeitlose Optik und pflegeleichte Nutzung. Die stabilen Holzfenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung unterstreichen die solide Bauqualität. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz.
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Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein fest zugewiesener Stellplatz gehört ebenso zum Angebot wie ein eigener Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut und von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet, was für ein gepflegtes Gesamtbild und eine nachhaltige Bewirtschaftung sorgt.

Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden und eignet sich hervorragend für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Terrasse, Gartenanteil und durchdachtem Grundriss in einem gewachsenen Wohnumfeld suchen.