Großzügige und BEZUGSFREIE Altbauwohnung in begehrter Lage

Diese großzügige Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1910 überzeugt durch ihren klassischen Charme und eine Wohnfläche von ca. 120,66 m². Drei großzügig geschnittene Zimmer, hohe Decken, Echtholzparkett und teilweise erhaltene Deckenverzierungen verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente. Die geräumige separate Küche mit Zugang zur Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Der bestehende Grundriss lässt sich bei Bedarf zu einer attraktiven 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Ein eigener PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2