moderne, barrierearme Eigentumswohnung in Dresden

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
150.000 €

Preis/m²
2.631,58 €

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
150.000 €

Preis/m²
2.631,58 €

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01237 Dresden - Reick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJNV81A321

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Objektbeschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer barrierearmen 2-Raumwohnung in bevorzugter Lage Dresdens-Reick. Das Wohngebiet mit Tiefgarage und Parkanlagen ist 1996 entstanden und ruhig gelegen. Die wunderschönen Parkanlagen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem zeitgemäßen Bad.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 57 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

150.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Rendite

27.78

Preis/m²

2.631,58 €

Hausgeld

238€

Preishinweis

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.168,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

9.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57% zzgl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2015

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

122.4

Gültig bis

2028-10-21

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

- barrierearm gestaltet, schwellenlose Zugänge
- Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche
- Wohnzimmer mit großem Balkon
- ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Laminatfußboden
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parkplatz) zzgl. Kaufpreis 9.000 €

Lagebeschreibung

Dresden - Reick hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, da es ausgesprochen durchgrünt ist und durch die Lage schnell erreichbar ist. Sei es vom Zentrum aus mit Auto oder Bahn oder für Pendler, die die Autobahnauffahrt innerhalb von 10 Minuten erreichen. Für Familien und ältere Personen besteht ein umfangreiches Angebot an Versorgungs- und Veranstaltungsmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Dienstleister sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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