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Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Bestlage von Dresden



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.301,89 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.301,89 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U788T1ZVFL

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Dresden. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohngebäudes in der Radeberger Vorstadt dem sogenannten Preußischen Viertel. Die Wohnung ist saniert und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 5.940,00 €.

Sonstiges
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.301,89 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Wohn- und Schlafräume: Laminat
- Bad: mit Badewanne und Fenster, gefliest,
- separate Küche
- Südbalkon
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Dresden, in dem als Wohnstandort sehr beliebten Stadtteil, Radeberger Vorstadt.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Zentrumsnähe sowie des einzigartigen Flairs von pulsierendem Leben auf der Straße und Idylle in den Hinterhöfen gehört die Radeberger Vorstadt bei Investoren als auch Mietern zu den beliebtesten Gegenden Dresdens. Aufgrund der Lage profitiert die Radeberger Vorstadt bereits heute als auch in Zukunft von den zahlreichen neuen Gewerbeansiedlungen im Dresdner Norden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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