AREAS: Bezugsfreie 3-Zi-Wohnung in der Neustadt zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.388,89 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.388,89 €
01127 Dresden - Pieschen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKMHDK7USB

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Objektbeschreibung

Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines ca.1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1993 modernisiert. Die gepflegte Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und ist bezugsfrei.

Sonstiges
Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen. Die AREAS Immobilien GmbH ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis-und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen haben und davon Gebrauch nehmen werden, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir suchen immer EFH, ETW, MFH und WGH für Selbstnutzer und Investoren. Gern ermitteln wir den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Oder freuen uns über Ihren Hinweis auf zu verkaufende Häuser und Grundstücke. Natürlich erhalten Sie bei Verkaufsauftrag eine angemessene Tippprovision.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,50 m, 4 Etagen, modernisiert: 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.388,89 €
Hausgeld
138€
Heizkosten
160,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2028-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die gemütliche Wohnung bietet u.a.

- Wohnzimmer Parkett Fußboden
- andere Zimmer mit Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Fenster, WT, Wanne, WM-Anschluß und Deckenspots
- Küche mit Fenster und Deckenspots
- Zimmer mit Schallschutzfenstern
- eine Etagenheizung mit Warmwasserbereiter
- Kochen mit Gas möglich
- eine EBK
- einen Kellerraum
- eine Bodenkammer

Hinter dem Gebäude liegt eine Grünfläche zur allgemeinen Nutzung, z.B. Wäschetrocknung.

Lagebeschreibung

Dresden, als Landeshauptstadt Sachsens, ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kulturszene sowie einer starken Wirtschaft. Bekannt für seine prächtige Architektur, darunter die berühmte Semperoper und die beeindruckende Frauenkirche, bietet Dresden seinen Bewohnern zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Die Stadt ist auch für ihre grünen Parks und malerischen Flussufer entlang der Elbe bekannt.

Die Region um Dresden herum besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu zahlreichen Naturschönheiten. Von ausgedehnten Wäldern und Weinbergen bis zu historischen Schlössern und idyllischen Dörfern bietet die Umgebung von Dresden viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Mit seiner Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur hat die Region um Dresden einiges zu bieten.

Die Wohnung befindet sich in der Neustadt, ein quirligen und sehr beliebten Stadtbezirk.
Dieser Stadtteil ist bekannt für seine charmanten Altbauten, reizvollen Straßen und gemütlichen Cafés. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie medizinische Einrichtungen
Das Gebäude selbst liegt in einer ruhigen Sackstraße.

In der direkten Nachbarschaft befindet sich eine Kleingartenanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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