Seltene Gelegenheit: vermietete Vierzimmerwohnung mit Altbaucharakter, Erker und Balkon

Manche Wohnungen bringen genau das zusammen, wonach Mieter lange suchen. Diese gehört dazu: vier Zimmer in einer gefragten Dresdner Lage, ein gepflegter Zustand und dazu Altbaucharakter, Erker und Balkon. Solche Angebote sind selten - besonders, wenn auch die alltäglichen Wünsche mit einem großzügigen Wohnbereich, Tageslichtbad und separatem WC erfüllt werden. Wie gut diese Kombination funktioniert, spiegeln die Menschen, die hier leben: Die Mieter fühlen sich seit vielen Jahren wohl und möchten noch lange bleiben. Für einen Kapitalanleger ist das ein überzeugendes Zeichen. Die Qualitäten dieser Wohnung bewähren sich im Alltag und geben den Bewohnern gute Gründe, ihrem Zuhause treu zu bleiben. Zugleich bietet die bisherige Miethöhe Potenzial für eine zukünftige Anpassung im zulässigen Rahmen. Damit verbindet die Wohnung ein langjähriges Mietverhältnis mit Entwicklungsmöglichkeiten bei den Einnahmen. Das Gebäude wurde erst kürzlich in Wohnungseigentum aufgeteilt. Für die bestehenden Mietverhältnisse gilt daher bei einem erstmaligen Verkauf grundsätzlich eine dreijährige Kündigungssperrfrist gemäß § 577a BGB. Wer langfristig investieren möchte, findet hier eine Wohnung, deren Reiz Bestand hat: Altbaudetails, die sich kaum nachbauen lassen, eine gefragte Größe und ein Zuhause, in dem Menschen gern bleiben.

Sonstiges
Der Exposépreis versteht sich als Angebotspreis und kann sich - abhängig von der Nachfrage - verändern. Damit Sie keine Zeit verlieren und sich frühzeitig alle wichtigen Informationen sichern können, empfehlen wir Ihnen, direkt einen Telefontermin zu vereinbaren: www.etermin.net/janagautsch So erhalten Sie ohne Wartezeit die Möglichkeit, Ihre Fragen persönlich zu besprechen. Ich nehme mir gern Zeit für Sie und rufe Sie zum vereinbarten Termin zurück. Im Anschluss können Besichtigungstermine abgestimmt werden. Falls Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, beraten wir Sie selbstverständlich ebenfalls gern individuell und helfen Ihnen dabei, eine passende Lösung zu finden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Solveig Jana Gautsch Selbstständige Immobilienberaterin Pillnitzer Landstraße 19 01326 Dresden Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 36772205 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden - Ordnungsamt Internet: https://www.dresden.de Anschrift: Augsburger Straße 3, 01309 Dresden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen