Wohnen über den Dächern des Weißen Hirsch

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Mansardgeschoss einer aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Villa aus der Zeit um 1904/1905 im begehrten Dresdner Stadtteil Weißer Hirsch. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre umfassend saniert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und schönem Blick ins Grüne. Holzdielen, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Küche und Bad sind angenehm hell, ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998