2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Kaditz

Die charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1997 umfassend saniert wurde. Das Wohnhaus präsentiert sich mit einem angenehmen, gewachsenen Charakter und fügt sich harmonisch in das ruhige Wohnumfeld ein. Die Wohnung verfügt über einen individuellen und gut nutzbaren Grundriss. Vom Flur aus erschließen sich die einzelnen Räume auf kurzen Wegen. Die angenehm geschnittenen Wohnräume bieten vielseitige Möblierungsmöglichkeiten und vermitteln durch die großen Fenster und die natürlichen Materialien eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Besonders einladend präsentiert sich die Küche. Neben einer großzügigen Arbeitsfläche bietet sie ausreichend Platz für einen separaten Essplatz und wird damit zu einem zentralen Aufenthaltsort der Wohnung. Die warme Holzoptik der Küchenelemente und die offenen Regale unterstreichen den gemütlichen Charakter des Raumes, die Küchenmöbel befinden sich im Mietereigentum.. Ein besonderes Highlight ist der direkt von der Küche aus zugängliche Balkon. Durch die geschützte Lage und den Blick ins Grüne entsteht hier ein privater Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Die vorhandene Begrünung vermittelt beinahe den Eindruck eines kleinen Gartens und schafft insbesondere in den wärmeren Monaten eine schöne Erweiterung des Wohnraumes. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ergänzt wird die praktische Ausstattung durch den Waschmaschinenanschluss sowie verschiedene Ablage- und Staumöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz, der für zusätzlich 2.500 € mit erworben wird. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Eigentumswohnung in einem gewachsenen Dresdner Wohnquartier suchen. Die Verbindung aus individuellem Grundriss, Balkon, Stellplatz und der ruhigen Lage in Dresden-Kaditz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,21 m², Bundesland: Sachsen