Bezugsfreie & renovierte 3,5-Zi.WE mit Dachterrasse, EBK, Tageslichtbäder & Stellplatz

Objektnr: 1073090 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Letzte Renovierungen wurden 2026 durchgeführt. Sie leben hier auf etwa 108 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Je nach Aufteilung können Sie 2- oder 3 Räume als Schlafzimmer nutzen. Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Tageslichtbad mit separater Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine moderne Einbauküche, Laminatböden und viele weitere attraktive Details wie z.B. eine Lichtkuppel im Flur. Wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Ausblick offen. Ein besonderen Highlight ist die große Dachterrasse mit der Möglichkeit Terrassenmöbel überdacht abzustellen. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie nicht täglich benötigtes Hab und Gut bequem verstauen können. Ein Fahrrad- und Trockenraum ist ebenfalls im Keller vorhanden. Als Parkmöglichkeit gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie Ihr Auto bequem am Haus abstellen können. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 649 €.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert