Attraktive Kapitalanlage - 2-Raum-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Striesen

Diese gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,90 m², einer geschützten Loggia sowie einem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz stellt die Immobilie eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage dar. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 393,50 € nettokalt. Hinzu kommen 40,00 € für den Tiefgaragenstellplatz, sodass sich monatliche Gesamtkaltmieteinnahmen von 433,50 € ergeben. Die langjährige Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Standorts und bietet Kapitalanlegern eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine vermietete Wohnung handelt. **Zusätzliche Informationen:** Wir laden Sie herzlich ein, sich bei Interesse oder Fragen direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.43, Distanz zur Autobahn: 5.77, Distanz vom Zentrum: 3.35